घर पाडण्याच्या बुलडोझरच्या कारवाईला सर्वोच्च न्यायालयाने स्थगिती दिली आहे.
सरकार कोणाच्या खाजगी मालमत्तेवर बुलडोझर चालवू शकते का? तो पाडता येईल का? या प्रकरणावर सुनावणी करत सर्वोच्च न्यायालयाने मंगळवारी बुलडोझरच्या कारवाईवर बंदी घातली आहे. ही बंदी 1 ऑक्टोबर रोजी होणाऱ्या पुढील सुनावणीपर्यंत कायम राहणार आहे. म्हणजे सर्वोच्च न्यायालयाच्या परवानगीशिवाय बुलडोझरने घरे पाडता येणार नाहीत. देशातील अधिकाऱ्यांकडून घरे पाडण्याच्या धमक्यांकडे न्यायालय दुर्लक्ष करू शकत नाही, असे न्यायालयाचे म्हणणे आहे. गुन्हेगार आहे या आधारावर त्याचे घर पाडता येत नाही.
सर्वोच्च न्यायालयापूर्वीही अशी प्रकरणे चर्चेत आली आहेत, जेव्हा सरकारच्या बुलडोझरच्या कारवाईनंतर पीडितांनी प्रशासनावर बेकायदेशीर आणि बेकायदेशीर कारवाईचा आरोप केला होता. सर्वाधिक प्रकरणे उत्तर प्रदेशातील बातम्यांमध्ये होती. अशा स्थितीत सरकार खासगी बांधकाम पाडू शकते का, कायदा काय सांगतो आणि पीडितेला काय अधिकार आहेत, असा प्रश्न उपस्थित होत आहे.
घरं कधी पाडली जातात, हे आधी समजून घ्या
घरे पाडण्याबाबत कायदा काय म्हणतो हे जाणून घेण्याआधी, कोणत्या परिस्थितीत घरे पाडली जातात हे समजून घेऊ.देशात केंद्रीय विध्वंस कायदा नसल्यामुळे, विविध राज्यांतील सरकारे वेगवेगळ्या कायद्यांतर्गत घरे पाडण्याची कारवाई करतात. अशा प्रकारे, राज्यांमध्ये घरे पाडण्यामागे अनेक कारणे असू शकतात. जसे सरकारी पुनर्विकास प्रकल्प, बेकायदा बांधकामे, बेकायदेशीर वस्त्या हटवण्याचे काम, नैसर्गिक आपत्तीनंतर होणारा विकास, शहरीकरण, भूसंपादन, देखभालीअभावी जीर्ण होत चाललेली घरे आणि वारसा जतन करण्यासाठी सरकारने केलेली कारवाई.
घर पाडण्याबाबत कायदा काय म्हणतो?
वेगवेगळ्या राज्यांमध्ये अशा कारवाईसाठी वेगवेगळे नियम आहेत. अशा प्रकरणांची उत्तर प्रदेशात सर्वाधिक चर्चा झाली आहे. त्यामुळे त्या राज्याचे नियम जाणून घेऊया.उत्तर प्रदेशमध्ये अशा प्रकरणांमध्ये नागरी नियोजन आणि विकास कायदा 1973 अंतर्गत कारवाई केली जाते. घर पूर्णपणे पाडायचे आहे की त्याचा काही भाग आहे किंवा ज्याचे घर पाडले जात आहे ती व्यक्ती काय करू शकते याची संपूर्ण माहिती उपलब्ध आहे. हा कायदा.
उत्तर प्रदेशच्या नागरी नियोजन आणि विकास कायदा 1973 च्या कलम 27 मध्ये म्हटले आहे की जेव्हा घराच्या किंवा विकास कामाच्या मास्टर प्लॅनमधील नियमांचे उल्लंघन केले गेले असेल तेव्हा अशी कारवाई केली जाईल. आवश्यक मंजुरी घेण्यात आलेली नाही. मास्टर प्लॅनचे उल्लंघन झाले आहे किंवा नियमांविरुद्ध बांधकाम केले जात आहे. अशा परिस्थितीत प्रशासन बुलडोझर चालवून बांधकाम किंवा घर पाडू शकते. किंवा तो फक्त तोच भाग पाडू शकतो जो वादग्रस्त आहे.
मात्र, त्यासाठीही योग्य तो आदेश काढण्यात आला आहे. बेकायदा इमारत, घर पाडण्याचे आदेश दिल्यास येत्या १५ ते ४० दिवसांत ही कारवाई करावी. मात्र, तसे करण्याचे आदेश कधी मिळाले यावरही कारवाई अवलंबून असते. ही कारवाई करण्याचे आदेश विकास प्राधिकरणाचे उपाध्यक्ष डॉ.
फक्त कारवाई करू शकत नाही
नियमांनुसार सरकार अशी कोणतीही कारवाई करू शकत नाही. त्यासाठी योग्य तो आदेश काढावा लागेल. ज्या इमारतीचे, घराचे किंवा बांधकामाचे बांधकाम पाडण्याचे आदेश दिले जात आहेत त्यांच्या मालकाला कारणे दाखवा नोटीस बजावणे आवश्यक आहे. अशा प्रकारे, संपूर्ण प्रक्रियेनंतरच कारवाई केली जाऊ शकते.
इमारतीचा मालक काय करू शकतो?
अशा वेळी इमारतीच्या मालकालाही काही अधिकार देण्यात आले आहेत. उदाहरणार्थ, कारणे दाखवा नोटीस मिळाल्यापासून ३० दिवसांच्या आत त्याला विकास प्राधिकरणाच्या अध्यक्षांकडे अपील करावे लागेल. अपीलानंतर आदेशात बदल करावा असे अध्यक्षांना वाटत असेल तर ते तसे करू शकतात. किंवा तो रद्दही करू शकतो. कोणत्याही परिस्थितीत अध्यक्षांचा निर्णय अंतिम मानला जाईल. यानंतर सभापतींना जे योग्य वाटेल ते होईल.
हेही वाचा: वकीलसाहेब कोण होते, ते नरेंद्र मोदींचे गुरू कसे झाले?